2022年春

アロハニュースレター

日本のお客様各位

January 6, 2021

ハウリマカヒキホー！（明けましておめでとうございます）

米国東海岸は大雪で大変ですが、ハワイは大雨、オミクロン拡大の年明けでした。大雨の後はダイアモンドヘッドも頂上まで鮮やかな緑になり、虹もきれいにかかる澄んだ空気で快晴です。コロナ禍でハナウマ湾の透明度が60％回復したなど、ハワイの自然の豊かさ、魅力は増しており、ハワイで暮らす幸運を再認識します。日本政府の鎖国のような水際対策強化で帰省を諦めた地元日本人も多く、ドンキやコストコにもあった門松や鏡餅が完売で入手困難でした。クリスマスツリーを残したまま、門松を飾る日系人の家も多いハワイです。ドンキがオアフ4店舗目カポレイ店もオープンするそうです。日本が遠くなりましたが、日本食、日本製品がオアフ島では入手できるのも感謝です。

日本からの観光客に限れば2019年比98％減ですが、米国本土からは20％増で、毎日3万人前後の訪問者あり、日本人が居ないワイキキの賑わいが続きます。ビーチやお店の客層がすっかり変わりました。ハワイアン航空やサウスウエスト航空も米本土各地からの直行便を増やし、国内需要が活発です。しかし、日本便も続行で30人、70人であろうと運行し、ホノルルマラソンのスポンサーも続けてくれてたJAL社には感謝ですね。日本の外務大臣表彰受けたホノルルマラソン協会バラハル会長と共にに日米協会からも表彰されました。JAL主催から日本人参加者を激増させ、全米４大大会にまで発展しましたが、今年50周年の記念大会には5万人の日本からのお客様を集める大会にしたいと意気込んでおられました。

ハワイ側はワクチン接種証明と陰性証明があれば隔離なしでハワイを楽しんでいただけ、ビザなしで3ヶ月迄滞在可能です。感染拡大していてもワクチン普及で軽症者も多い為社会経済円滑には現実的な路線に切り替えつつありますので、陽性の場合の自主隔離も5日間に短縮されました。日本側が厳しいので、長く帰国しない滞在型の方が増えて、当社の台所付きバケーション賃貸物件をご利用頂けたらと望みます。Snow Birdと呼ばれ毎冬数ヶ月は暖かいハワイに来る米国、カナダ人は多いです。子供もマスク着用義務は続行ですが、学校閉鎖はなく新学期も開始しております。ホノルルのマッキンレー高校はダニエル井上、ジョージ有吉といった日系人政治家も輩出したハワイで最も歴史ある学校の一校。実はこの高校のスポーツ、Home of Tiger、虎がマークです。そしてこの虎が阪神タイガースのオリジナルだと今年知りました。若林忠志元監督はオアフ島生まれで、母校のマッキンレー高校からの虎マークを球団に提案したそうです。ハワイと虎が寅年に繋がりました！

12月オアフ中古物件取引中間値、戸建$1.05M、コンド$50万で去年比共に上昇。年間も取引件数も戸建18%、コンドは54%も上昇です。前年比$3M以上の高級物件取引は倍、$10M以上の超高級物件取引は6倍にも増えました。Facebook創始者ザッカバーグ氏の$53M、$20M海沿い土地購入は大きな話題でしたが、地元政府の代わりに自然環境保護にも資金援助するような投資家が来てくれるのは有難いですね。＜虎の子＞で大事に育てもらいたいハワイ資産です。一般買手も米本土からの成功者の投資が目立ち、現金購入者率が大型物件程増加。本土の大都市より割安と見られるハワイのオーシャンビュー物件へ金利上昇前にとローンで積極的投資も盛んです。日本からも所得税対策より本格的海外資産移動考え、法人で米国資産を増やしたい方が増えてきました。米国人口32％占めるZ世代の若者の考え方や価値観を肌で感じているので、インフレでも人口増、若者増、移民増の米国不動産は、日本不動産より長期的には間違いなく良いと思います。

ホノルル中心ではAzure (429戸) Central (512戸), ,Aalii(751戸) が完工し、Koula (570戸)も8月完工予定。供給増で相場崩れる懸念あった新築物件の賃貸相場も上昇中。益々人口が増えますが街もより整備され、新陳代謝活発な健康都市です。この街の魅力を世界中の方にシェアしたいです。日本の皆様には来て欲しいですがしばらく辛抱。その間、住民として地域の事を改めて学び、より良く日本の方に伝える事ができるよう、春までにハワイ観光局公式ハワイスペシャリスト検定上級を取得します！全社員、ハワイのアンバサダーとして地域に貢献し、皆様とハワイを結ぶ企業を目指します。

皆様の健康な一年を心よりお祈り申し上げます。

マハロ!