2024年 初夏

日本のお客様各位

アロハ!　日本からの方は「ハワイは避暑地だね」と言われます。7月は日差しが強くなりますが、平均気温は27度、日中も31度以上になることはないハワイの夏です。残念ながら5年連続で今年もハワイでは独立記念日の花火は中止でしたが、ヒルトン沖での花火は毎週金曜打ち上げられます。アラモアナ公園でBBQしながらビーチを楽しみ、西の地平線にサンセットを眺め、夕涼みしながら、東の夜空に花火を眺めると、心地よい風で至福の時間を過ごせます。幸せ絶頂の6月花嫁も海を背景にビーチ撮影姿を多く見かけたのですが、ウェディング業界の方によると、日本人カップルの結婚式は5年前の4割迄しか復活してないとのこと。「ハワイ結婚式」は円安時どうしても遠のくかもしれませんが、「憧れるのをやめましょう」、と言ったのは？

結婚式より別荘購入でハワイ話題にしてくれたドジャーズ大谷選手。盛大式より資産になる豪華不動産購入にお金を使うのは賢い選択！ 1700万ドル（26億円）の分譲地購入と同時に、開発業者に宣伝、販売に名前、肖像使用できる契約したことも話題ですが、別荘があるのはハワイ島マウナケアリゾート内に開発されるハプナエステイトという西武グループが開発したエリア。大谷選手がハワイの34エーカーの未開地分譲地の最初の住人に名を連ねて宣伝は嬉しいです。公式サイトによると、雪を頂くマウナケア山からビーチ砂浜、コバルトブルーの太平洋まで遮るもののない眺望が楽しめ、ゴルフ場、テニス、プール、フィットネス、スパ施設が完備されレストランも8つできるコンシェル付き会員リゾートになるそうです。$1700万〜2200万の14区画あるVistaの中でも大谷選手の土地5778㎡は標高高い位置の一等地で最初の建築で650㎡程の大邸宅予定。年間組合管理費も2〜3万ドルになりますが、大谷選手が数年後には冬の時間を過ごす自宅をハワイに決めて繋がり持ってくれたのはハワイ日本人住人の誇り。当社で活躍する社員田中も大谷選手同年なので、この機にハワイ94年会を創り、いつか大谷選手が参加してくれることを夢に仲間集めを開始しました。同じ地の別荘は無理でも、ハワイ不動産取得を目指して若者が集うのを応援しましょう！1700万ドル無くても、17万ドルでアラモアナホテルのお部屋取得も可能ですね。

ハワイで栽培されたコーヒー豆を最低10％含んでいればハワイ産を名乗ることが出来ていたが、2027年から50％になります。アロハ・ポケの店名で全米展開した店がハワイアン団体に訴えられたこともありましたが、ハワイブランド力が強いのは良いですが、地元の文化や住民を守る必要があるようです。

先月のホノルル不動産の中間価格は戸建て$1,120,000、6.7%増コンド＄530,000と3.9%増と再び値上がりしましたが、取引数は去年比戸建て4％増でも、コンド24％減です。保険料、管理料の高騰話題などを受け中古コンドの動きが鈍くなっています。高級物件市場も金利がなかなか下がらないのと、11月の大統領選挙戦を見据えて様子見の傾向です。賃貸市場は相変わらず強く、賃料は特に築浅のコンドは上昇しております。別荘だけにされお部屋も賃貸に出すと固定資産税レートを非居住者が減額されるので空室期間長いオーナー様はご検討されるとよいでしょう。ホノルルの住宅不足は続きます。しかし、バケレン、30日以下賃貸は規制が厳しく許可される物件は少ないです。許可され運用できても固定資産税レートも3倍以上になります。なかなかホテル業界が強い地ではあります。

ホテルではトランプの「カライ」へリブランドが定着してきました。「リッツカールトン」はワイキキに加え、ノースショアのタートルベイの運営も始まりました。
ワイキキの海側に３色の新ゴミ箱が26個設置されました。JTB創立60年記念の10万ドル献金で州が行ったハワイらしい色合いのデザインでワイキキ美化にも役立っています。ゴミも減ると良いですが、ワイキキの犯罪が1年半前からのSafe&Sound Program 活動で半減しています。
より安全、清潔で美しいハワイで皆様のお越しをお待ちしております！

スターツ・インターナショナル・ハワイ
畑 華子　プロフィール

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