2011年初夏

アロハ!

米国地質調査所(USGS)の発表によると、3月11日の地震により、日本が8フィート(2.4m)移動してハワイに近づいたようで、地球を動かしてしまう程の規模の地震に、この1ヶ月、大変な思いをされている方が本当に多くいらっしゃる事と存じます。一日も早い復興を心からお祈りすると共に、犠牲になられました方々と御遺族の皆様に深くお悔やみを申し上げます。

ただ、この災害でハワイの人がいかに日本を想っていてくれているか、日本が愛される国かが分かり、地元の “ Kokua " (ヘルプ、サポート)に、日本人として感動します。

ホノルルの不動産動向 :
新築、築浅コンド物件に大きな動きが出てきました。
● ワイキキ内 “ トランプタワー "
2006年11月の完売時より少し値を上げて再販物件を公表しました。貴重な高級ホテルコンドの強みとサービスのよさで、世界中の人々が注目している物件。
● カラカウア通り沿い広いロビーが素敵な “ アルーア "
新開発業者の新価格が4月中頃公表さるのを多くの方が待っています。
● カラカウア通り山側、2年後完成予定の地元向け “ ホロムア "
前回の販売価格より$4万ほど下げた$23万ー$47万という魅力的価格での再販で、4月2日のオープニングで176戸3時間で完売でした。
● カピオラに沿いの9月完工予定の “ パシフィカ "
8割は予約販売済みで、4月2週目より5%値上げに転じます。

不景気風はあるものの、ハワイの新築不動産は数が限られていることもあり注目度が高く、天災の少ない安定不動産は世界中からの多 “ 住 " 生活者の、需要が高まります。

スターツでは日本、ハワイの枠組みを越えロスアンゼルス、ニューヨーク、グアム、香港、中国など、世界17拠点のグローバルな観点でマルチハビテーションと資産分散のご紹介をしてまいります。

日本からハワイへの入国者数は、下図のように一旦大幅な減少を見せましたが、このところ回復の兆しを見せております。ハワイもさることながら、世界中から様々な支援金や物資が送られ、力をあわせて復興しようという日本人の皆さんの底力も感じます。

日本経由で、韓国や中国から来る観光客にも影響を及ぼしたこの一時的観光低迷を、観光局は3百万ドルを宣伝に当てて乗り越えていく予定です。

ハワイ州観光協会は教育旅行にも最適な街として、ハワイ文化を違った視点から知ってもらう取り組みに力を入れ始めた所。今回の災害で日本とハワイの人々の心の太いつながりも、より一層垣根を越えた交流に活かせるよう、地元の活動も支援して参ります。

当社バケーションレンタルでご紹介中のコオリナビーチヴィラズの隣に8月ディズニーリゾートがオープン予定。建設工事も大詰めとなった現場へ販売見学に行って来ました。(現場見学は楽しくてお勧めですが、不動産とは異なるので、購入は慎重にご検討下さい。) コオリナを世界的に盛り上げてくれること間違い無しの期待の動きです!

カポレイ地区は鉄道計画(別紙記事内 : ｢ホノルル効果鉄道計画始動｣ 参照)が基点となり、それに伴いハワイ一の大型ショッピングセンター建設計画も発表されました。ディズニーのコオリナ参入、カポレイの大規模な街開発、ハワイ大学や東海大学の西オアフへの移転拡大、などの動きもあり、西オアフ不動産状況の変化にも注目です。

今夏は節電で苦しむ暑さから“避暑地"ハワイで、自然の風を楽しみにいらして下さいませ。

スターツインターナショナルハワイインク

畑 華子 プロフィール

お陰さまでハワイ州最多取引リアルター受賞!
ご支援ありがとうございます。

不動産情報

2011 年 第 1 クオーター 不動産動向

戸建 :
販売戸数が前々年同月から増加中。中間価格も多少の下落は 見えるがほぼ横ばい。

コンド:
販売戸数、中間価格共に 前年同月より上昇。

ハワイの不動産マーケットは他地域よりもスティブルな事も過去数 年実証されており、一山越え 2011年のオアフ島人気物件は既に上昇傾向にある。
限られた土地に建つ限られた不動産という事もあり、今後の不動産価格上昇は予想が容易に出来る。 ハワイ大学経済研究所の発表においても直近数年の上昇率が見込まれているため、2011年は不動産購入を検討している人たちにとっては注目の1年となるのではないだろうか。

オアフ島不動産(戸建・コンドミニアム)
1988-2010 取引件数推移表

ALOHA NEWSPAPER

新聞記事PDF