2021年秋

アロハニュースレター

日本のお客様各位

October 12, 2021

アロハ! ハロウィーンの季節ですが、もうクリスマス商品もお店に並んでいます。コロナ禍で特に家飾りに力が入りそうです。

現ハワイでのワクチン接種率(2回済)は人口比率72%。レストラン等の施設ではワクチン接種証明とIDが無いと入れません。管理物件でも徹底しています。13歳の子供がワクチン接種一度だけの証明でもビルに入れてくれません。規制嫌いの方は規制無い州に引越しする人も居ます。逆に規制歓迎で安心して移住する方も多く、ハワイはコロナ禍人口増です。野外スポーツ以外も施設外、つまり公園でヨガやチェス、ウクレレクラスなど見かける事が多くなりました。天候の良いハワイ特典です。ロイヤルクヒオの山側33,000 sqft (930坪) ワイキキ中心にもセンテニアル公園が完成したので憩いの場にご利用下さい。

完全回復以上と言われ本土から観光ブームで賑わった夏のあと、デルタ拡大で州知事が観光客に<今はハワイに来ないでくれ>宣言をした影響で9、10月は混雑もなくなってきたハワイです。海外からはカナダからが一番多く8月6千人。日本から東京便は続行で3千人。2019年比96%減ですが、そんな中せっかく来て、1万ドル以上の現金持参を申告せず、没収されてしまったお客様が居ました。<持参してない>という嘘が犯罪になりうるので、どうぞ皆様申告して下さい。海外送金のために銀行へ行く時間なかったからという理由で十分です。米国では正直な開示義務が重要です。規則違反はペナルティーが伴います。入国はいつでもドキドキですが、2年前まで最下位評価をされたダニエル・イノウエ国際空港は$270ミリオン改装が完工し、新12ゲートで新登場。ホノルルマラソンも開催予定で、12月には国際便が増え世界中から気持ちよくお迎えできる準備整いました。

9月のオアフ不動産取引中間価格は戸建て$1M超え。高騰中ですが、サンフランシスコなど他都市に比べた割安感と供給限られた希少価値で需要は下がりそうにありません。中古価格が高騰中だと開発業者売りが新築、保証付きで割安感もあり益々人気です。ワードビレッジ565戸『コウラ』、350 戸『Victoria Park』も完売近いですが、賃貸需要も高く投資にも人気です。今週、4年後完成『The Park』販売も$60万台から開始。地元居住者向け住宅『ウラナ』販売ももう直ぐ。こちらはスタジオ$27万、3寝室$55万〜です。書類準備が必要なのでご連絡下さい。ミッドタウンアラモアナの『アズール』『セントラル』ワードビレッジ『アアリイ』の引渡しが始まり、市内人口増え、周辺整備、発展が楽しみです。延期続き問題だらけでもオアフ鉄道計画も、現在2031年完成向け63%進行中。https://www.honolulutransit.org で進捗状況公示しています。ただ、ワイキキまで伸ばす計画がないのにも関わらず、財政不足のレール費用や公園整備までホテル税で観光客に課そうという条例が出たのには納得いかないですね。2年前のお騒がせな市バケレン規制条例に次いで、今全ての住宅賃貸を最低30日から180日に規制しようとする条例案が出ております。ホテル業界強い地で圧力あるとは言え、案が通らない事を願います。

調査会社WalletHub幸せ度番付でハワイが米国内で最も住みやすい州に選ばれました。例年仕事や住宅事情が低いスコアで1位が難しかったのもリモートワーク推進のお陰。幸福な方が周囲に多いのは安心です。住宅費高は問題ですが、35歳以下若者の持ち家率が上昇に転じたのも低金利で米国住宅の前向き面。学生ローン残った若者でも融資が出れば購入意欲高いのです。学生寮ができたイオラ二高校含め対面授業の私立校は州外からの受け入れ希望生徒急増とのこと。リモートワークで子育て世代のハワイ移住希望者が増えています。のんびりしているようで教育レベルは高く、自然が多くアジア偏見が少ないのが特にアジア系米人に注目されるようです。

自然災害の少ないハワイですが、久しぶりのキラウエア噴火、次いで地震。民家に災害無し、オアフには全く影響ないのでご心配なく。9月26日今年初観測のクジラ出現など冬観光シーズン目玉到来です。ダイナミックな溶岩やクジラの自然の動きは魅力です!観光客が少ないうちに他島巡りもゆっくりしたいですね。皆様も美しい日本の国内再発見をされているのでしょうか。良い所どりで繋がっていきましょう!Stay Connected! スタッフの毎日ブログ更新も応援下さい!

マハロ!