【ハワイの長期賃貸のしくみ】
ALOHA!受付担当AKIKO です! ハワイでの長期賃貸についてご紹介します! みなさん長期滞在というと1 […]
ハワイでの長期賃貸についてご紹介します!
みなさん長期滞在というと1ケ月からのイメージがある方多いと思いますが、ハワイでいう長期レンタルというのは6ヶ月以上の賃貸(Long term renting)になります。6月未満は全てバケーションレンタル扱いになります。バケーションレンタル(バケレン)は、ハワイの税金(現:4.712%)+ホテル税(9.25%)が賃貸料にかかるため約14%かかるので割高。
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その点、長期賃貸はホテル税が含まれないため、(ちなみにスターツハワイの賃料はTAX込みの金額になっています)割安。
長期賃貸のほとんど流れはこちら。
1)物件を検索(WEB、新聞、広告等)
2)気にいった物件へ問合せ(内覧等)
3)アプリーケーション(申込み書)を提出(先方からの承認の結果を待ちます)
4)契約書へ署名(サインをする前に必ず契約書を読み、質問があれば必ずききましょう)+セキュリティーデポジットのお支払い(基本的に家賃1か月分)
5)鍵をもらって、新生活スタート
ハワイでは、月初までにその月の賃料(レント)を支払うのが基本です。
検索の際にローカルがよく利用するウェブサイトはCraigslist。他にもZillow, Trulia, Hotpads, postets 等があります!
日本のウェブサイト ハワイに住む(http://www.hawaiinisumu.com/)さん、ViviNavi(http://hawaii.vivinavi.com/JA/rp/)さんでも長期レンタルの広告が掲載されています。
ちなみに現在スターツハワイで出している物件はこちら。
1ベッド/1バス/1パーキング
$1400/月 水道代込
1ベッド/1バス/1パーキング
$1650/月 水道代込
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不動産売買とバケーションレンタルの
お問い合わせはスターツハワイまで!
スターツ インターナショナル ハワイ
ウエブサイト:https://startshawaii.com/
お問い合わせ:info@startshawaii.com
フェイスブック:https://www.facebook.com/startshawaii
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