日本の”負動産”とは違う米国不動産制度と消費者心理

元記事
https://rismedia.com/2020/01/14/americans-bullish-buying-selling/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=eNews

下記Google翻訳より

新しい研究によると、家がなく価格が上昇しているにも関わらず、アメリカ人は住宅市場と売買の成功に自信を持っています。

2019年の第4四半期の時点で、アメリカ人の74％が販売に関して楽観的であると感じたと、National Association ofREALTORS®は最近報告しましたが、63％は住宅購入に自信がありました。 33％、特に「強く」は、「今が購入するのに良い時期だ」と考えていました。

報告書によると、サイレントジェネレーションは最高の感情を保持しており、74％が「今が購入するのに適した時期だ」と信じており、70％で団塊世代がそれに続きます。驚くことではありませんが、NARの統計によると、10万ドル以上を稼いでいる人の82パーセントが西部の住民の81パーセントと同様に感じていました。

NARの調査によると、2019年に住宅価格に対する感情を尋ねると、アメリカ人の64％が価格は上昇し、30％は「ほぼ同じ」と考え、6％は下落したと考えています。価格についての見通しを尋ねると、48％が今後6か月以内に上昇すると考え、41％は変わらないと考えています。

NARのチーフエコノミストであるLawrence Yun氏によると、経済的利益は好意的な感情を高めています。 12月、経済は145,000人の雇用を生み出し、労働省は10年間の拡大を抑え、2019年に収益は2.9％増加したと報告しました。 、アメリカ人の52％が経済は前向きに進歩していると考えています。

「モビリティレートは非常に低く、多くの人が長時間の滞在を選択しています」とユンは言います。 「しかし、この最新のブースト-アメリカ人は今、移動するのに良い時期だと言っている-は良いニュースです。住宅ローンの金利が低いため、住宅所有権を取得したい人や、次の家に引っ越したい人にとって、このタイミングは確かに理想的です。」

フレディーマックによると、年初の30年間の平均住宅ローン金利は3.64％に低下しました。

Suzanne De VitaはRISMediaのシニアオンラインエディターです。