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アロハニュースレター

2018年 春

ハウリマカヒキホー!(明けましておめでとうございます) 私は元日にお寺に初詣。正月は日本人らしく、と思っていた […]

ハウリマカヒキホー!(明けましておめでとうございます)

私は元日にお寺に初詣。正月は日本人らしく、と思っていたのですが…子供が中国人のお友達の家を訪問して“ホンパオ"(紅包)頂いたよ〜と …忘れてました“お年玉"文化!子供が居て忘れる者もおりますが、日本では米国化でなく少子化で 周りに子供がいなければ忘れられる文化? 今年は日本から明治元年に最初の移民が来て150周年。ハワイ日系社会では『元年者』 と呼ばれる元祖移民150人のうちハワイに残ったのが1/3。月給$4で3年契約の移民は虐待の噂もあり2年後に明治政府のお金で1/3は帰国し、1/3は米本土に渡ったという。 ハワイに根をおろした元年者は、日本とハワイの友好の絆となりました。彼らの功績で、日本人に圧倒的な人気で特別な “くつろげる"海外となったのですね。 150年前カメハメハ4世はハワイ王国の人口激減と砂糖農園の労働力不足で日本人の移民輸出を発案したのですが、現在ハワイは失業率2%と全米1、過去最低でほぼ完全雇用状態で人手不足は深刻。今は米国の州であり、日本人が就職希望してもトランプ大統領が許しませんね。連邦政府の移民政策にとってもハワイは人口5人に1人は移民で貢献が大きいので厄介者のようです。

移住はできませんが、3ヶ月内のご滞在なら何度でも!暮らすように滞在する観光客は増えており、観光業も順調ですが、住宅市場も活発です。人口増と、国内、外からの別荘需要の好調で住宅販売件数去年比7%上昇。住宅の中間値は5年連続上昇で、戸建は$76万,コンドミニアム $41万。今後も 住宅不足の供給で2020年迄に3万3千戸の建設で毎年0.5%経済成長とハワイ大学経済学者が発表。人口、住宅が増えても、鉄道が出来ないと交通渋滞深刻化。鉄道計画の為に1月からホテル税も1%上がり(10.25%)。観光客にも物価高と同時に影響。ただ、ホノルル市内ではバイクシェア『ビギ』が順調で近距離は地元民も自転車活用で健康にも良いと、拡張計画中。観光客の利用にも便利。ホテルの駐車場料金も高騰なのでレンタカーなして、 風を感じて運動しながら街を楽しんで下さい。

楽しむより苦しみでしたが、26マイル、自分の足で完走しました!$1億3千万の経済効果を出すハワイ最大のスポーツイベント、ホノルルマラソン。3万3千人エントリーで2万5千人完走。申込は参加しやすい10Kラン導入で大成功。半数近い日本からの申込みも6%上昇です。走行中35キロ過ぎたキツイ時に横にするのが美しいワイアラエGC。ここでハワイ最大のチャリティートーナメントSONYオープンが今週開催。世界中で5億6千万人が歓戦するそうです。映像通じてハワイの暖かと美しさがアピールされますね。

健康的イメージの強いハワイで旅行中にも鍛えたいという方に朗報。全米州を制覇、展開するPlanetFitnessがアラモナアSC内(元Nordstrom地)にオープン。月$10の会費で気軽に買い物、食事の後にお立ち寄り? 観光客にとっても、ゴルフ場の会員になるよりずっと廉価で利用できるのでは。営業時間は夜10時まで。その場でトレーナーを雇い、身体と英語力のトレーニングにもいかがでしょうか?健康を得ることがどんな買物よりお得かも 。年始はダイエット宣伝が多いですが、フィトネッス器具の豊富さ、大きさはさすが米国です。住宅コンドの人気にも安全、便利さに加えプール以上にフィットネスの有無が左右する事も。ワードビレッジでは来月『AALII』の一般販売が開始されます。この物件は42階最上階スカイテラスのフィットネスが注目!単身、投資家には嬉しい設備が他にもドックラン、 会議室、ラウンジ等、部屋はコンパクトでも設備の充実したコンドとなり、デザイナー家具、備品付きも選べ、決済日から歯ブラシ一つ持参でホテルのようにハワイの別荘が使えます。$50万前後〜35平米前後〜2020完工予定の751戸。

ワードビレッジもコンド販売だけでなく、街創り、人の交流に力を入れた素晴らしコミニティーですが、10周年を経て、<ハワイシニ協会>www.hawaiiseniorlife.org/ でも定例イベントに加え、 3月にはカルチャーエックスポ、当社ロイヤルクヒオでの笑いヨガ講演などを用意し、日本人とハワイを結ぶ楽しいきっかけつくりを提供しています。元年者の貢献をもっと広める地元イベントにも参加していきます。お一人でも長期でも飽きないハワイで、平和で癒しの時間を過ごせますように。健康第一、2018年もスタッフ一同邁進いたします。

マハロ。

スターツインターナショナルハワイインク

畑 華子 プロフィール

お陰さまで連年ハワイ州トップ取引リアルター!
ご支援ありがとうございます。

不動産情報

借入金利 1/8/2018
15年固定 3.40%
30年固定 3.85%
5年変動 3.91%
(FirstHawaiianBank)

オアフ不動産販売 2017年 11月

  月間 取引件数 (前年比) 中間価格 (前年同月比)
一戸建て 294
(294 →)
$773,500
($750,000 3.1%up)
コンドミニアム 501
(421 19%up)
$405,000
($395,000 2.5%up)

戸建ての鳥光が盛況で、中間価格も高値を更新!全体でみればコンドミニアムも堅調な伸び

2017年 11月 取引件数(前年比)

  取引件数 (前年比)
一戸建て 3509
(3357 4.5%up)
コンドミニアム 5,363
(4,924 8.9%up)

オアフ島不動産(戸建・コンドミニアム)
1992-2017 迄 中間価格 推移表

ALOHA NEWSPAPER

新聞記事PDF

  • 波乱を含む2018年 知事選、高架鉄道、TMT
  • ハワイ観光、10月も堅調
  • オアフの住宅価格上昇続く
  • 州ホテル業界、10月も順調